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【房地產開發監管】  2022年，自治區住建廳增強房地產調控政策精準性協調性，督促各地落實“一城一策”工作方案，持續做好全區21個城市月監測、季評價、年考核工作。壓實城市主體責任，在堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位不動搖的前提下，根據房地產市場形勢變化，靈活調整政策力度、節奏和重點。全區房地產開發投資978.3億元，商品房銷售面積1380.5萬平方米。2022年，自治區住房和城鄉建設廳提請自治區人大常委會修訂《內蒙古自治區城市房地產開發經營管理條例》，推動自治區政府辦公廳印發《關于加強房地產市場監管規范房地產開發與經營活動的通知》，全面規范房地產開發經營活動。優化商品房預售資金監管模式，合理確定留存比例和撥付節點，盤活沉淀的預售資金，緩解房企資金壓力。

【保交樓項目】  2022年，全區首批140個項目申請保交樓專項借款52億元，第二批94個項目申請保交樓專項借款40億元。全區26個恒大保交樓項目，通過股權轉讓、代持代建代管等方式銷號23個，銷號率88.5%。全區2022年計完成保交樓任務10568套。

【房地產遺留問題專項整治】  2022年，全區累計解決房地產歷史遺留問題項目2970個、140.06萬套，占比分別為99.3%、99.7%，其中辦理分戶登記102.66萬套，完成率84.6%。開展“交房即交證”試點工作，逐步實現住權和產權同步。

【房地產秩序整頓規范】  2022年，內蒙古自治區人民政府辦公廳印發《內蒙古自治區人民政府辦公廳關于加強房地產市場監管規范房地產開發與經營活動的通知》。自治區住房和城鄉建設廳印發《2022年房地產領域專項整治工作方案》，規范房地產開發經營活動。  （永倩）

圖41  2022年內蒙古自治區各盟市新建商品住宅銷售均價柱狀圖

表23  2022年1—12月內蒙古自治區三市二手房銷售價格指數

（表格來源：自治區住房和城鄉建設廳）