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2026年4月28日，內(nèi)蒙古自治區(qū)政府新聞辦組織召開《內(nèi)蒙古自治區(qū)推進(jìn)“好房子”建設(shè)行動(dòng)方案》政策解讀新聞發(fā)布會(huì)，內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自然資源廳相關(guān)負(fù)責(zé)同志介紹情況，并回答記者提問(wèn)。

據(jù)發(fā)布，2026年2月，內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合自治區(qū)發(fā)展改革委、自然資源廳、能源局、工業(yè)和信息化廳、科學(xué)技術(shù)廳六部門印發(fā)了《內(nèi)蒙古自治區(qū)推進(jìn)“好房子”建設(shè)行動(dòng)方案》（以下簡(jiǎn)稱《行動(dòng)方案》）。這是內(nèi)蒙古深入貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于推動(dòng)建設(shè)安全舒適綠色智慧的“好房子”決策部署，順應(yīng)人民群眾從“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向“好不好”的住房需求變化而作出的一項(xiàng)重要舉措。

《行動(dòng)方案》提出了總體工作目標(biāo)，明確了保障性住房、商品住房和老房子建設(shè)“好房子”的要求。即：到2030年全區(qū)住房品質(zhì)大幅提升，住房標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、材料、建造、運(yùn)維水平明顯提高，保障性住房率先建成“好房子”，商品住房更好滿足剛性和改善性需求，老房子改造為“好房子”取得明顯進(jìn)展。

圍繞總體目標(biāo)，《行動(dòng)方案》從7個(gè)方面全鏈條推動(dòng)“好房子”建設(shè)。

一是“立標(biāo)準(zhǔn)”，完善標(biāo)準(zhǔn)體系。落實(shí)好2025版工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，分類制定自治區(qū)新建和既有建筑改造工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)各地因地制宜制定技術(shù)指南，支持協(xié)會(huì)、企業(yè)編制團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建“好房子”建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)體系。

二是“優(yōu)布局”，提升住房品質(zhì)。從科學(xué)規(guī)劃選址入手，優(yōu)先選擇交通便利、配套設(shè)施齊全的優(yōu)質(zhì)地塊，優(yōu)化完善配套設(shè)施，提升居住環(huán)境品質(zhì)和生活便利度。加強(qiáng)土地政策支持，優(yōu)化規(guī)劃指標(biāo)，落實(shí)容積率激勵(lì)，優(yōu)先保障“好房子”用地。深化住宅設(shè)計(jì)創(chuàng)新，提高設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性，針對(duì)不同群體多樣化居住需求，精心設(shè)計(jì)功能齊全、布局合理、方便好用、居住舒適的住房產(chǎn)品。

三是“選好材”，夯實(shí)建設(shè)基礎(chǔ)。面對(duì)高品質(zhì)居住需求，研發(fā)應(yīng)用更高性能、更加綠色的建筑材料。推廣惠民實(shí)用的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新產(chǎn)品。提升住宅設(shè)備系統(tǒng)性能，推廣應(yīng)用智能、高效、綠色、安全設(shè)施設(shè)備。加快數(shù)學(xué)家庭建設(shè)，提升智能化水平。推行綠色低碳技術(shù)，集成綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗等技術(shù)，提升住宅全生命周期品質(zhì)。

四是“精建造”，做好建造管控。開展混凝土工程質(zhì)量治理，嚴(yán)格原材料管控，推進(jìn)數(shù)字化監(jiān)管。重點(diǎn)防治隔聲、串味、滲漏等質(zhì)量通病，嚴(yán)格建材先檢后用，加強(qiáng)實(shí)體性能檢測(cè)并納入質(zhì)量保證書。發(fā)展新型建造方式，推廣智能建造和裝配式裝修。嚴(yán)格交付查驗(yàn)，探索“先驗(yàn)房后收房”制度，推行“業(yè)主開放日”，強(qiáng)化質(zhì)量保修。

五是“提服務(wù)”，延伸住房?jī)r(jià)值。強(qiáng)化服務(wù)供給，開展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)，健全社區(qū)、物業(yè)、業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）“三方聯(lián)動(dòng)”機(jī)制，加強(qiáng)信用綜合評(píng)價(jià)，創(chuàng)新智慧物業(yè)服務(wù)模式，建設(shè)智慧物業(yè)平臺(tái)，提升小區(qū)智能化服務(wù)水平，提升居民滿意度。推動(dòng)物業(yè)服務(wù)向“基礎(chǔ)服務(wù)+增值服務(wù)+社區(qū)治理”三位一體轉(zhuǎn)型升級(jí)，鼓勵(lì)物業(yè)企業(yè)提供養(yǎng)老、托幼、家政等生活服務(wù)，更好滿足人民群眾居住服務(wù)需求。

六是“煥舊居”，改善居住環(huán)境。開展既有房屋排查評(píng)估，對(duì)2000年前建成的住宅摸底評(píng)估，分類制定改造計(jì)劃。開展城中村和危舊房改造，持續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，鼓勵(lì)以自主更新、“原拆原建”等方式改造老舊住房，同步更新完善消防、燃?xì)狻⒐┧⒐帷⑴潘然A(chǔ)設(shè)施。支持老舊小區(qū)加裝電梯、無(wú)障礙設(shè)施、適老化改造項(xiàng)目、增設(shè)垃圾分類點(diǎn)等功能和服務(wù)設(shè)施，提升居住環(huán)境和公共安全。

七是“賦新能”，強(qiáng)化科技支撐。用科技提升居住品質(zhì)，加強(qiáng)住房品質(zhì)提升的關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)，開展低能耗高性能建筑、建材技術(shù)研發(fā)。完善本地化產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、建材生產(chǎn)等企業(yè)向“好房子”建設(shè)系統(tǒng)集成轉(zhuǎn)型，打通研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)維、服務(wù)等環(huán)節(jié)，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈整體升級(jí)。